Нацбанк РК совместно с кабмином готовят предложения по расширению программы рефинансирования ипотечных займов
По поручению главы государства Национальный банк РК (НБРК) совместно с правительством рассматривают вопрос о расширении программы рефинансирования ипотечников, сообщил начальник управления по защите прав потребителей финансовых услуг и внешних коммуникаций Нацбанка Александр Терентьев.
«Проведенный нами мониторинг ипотечного рынка выявил наиболее уязвимые в текущей экономической ситуации категории заемщиков - это заемщики - физические лица, имеющие обязательства в иностранной валюте, а также заемщики, относящиеся к социально уязвимым слоям населения. В настоящее время во исполнение поручения главы государства Национальным банком готовятся предложения по расширению программы», - заявил он во время встречи с представителями акимата города Алматы, общественными объединениями и банков по проблемам ипотечнико в.
На встрече были озвучены данные о количестве принятых, одобренных и рефинансированных банками заявок по программе. Согласно информации НБРК, на 1 ноября 2017 года в банки подано 29 216 заявок на рефинансирование займов на общую сумму Т214,7 млрд. Из них одобрены 23 028 заявок на сумму Т141 млрд. Предполагается, что количество рефинансированных займов до 2026 года может составить порядка 40 тыс.
При этом А. Терентьев напомнил о револьверном механизме освоения денег, который предусматривает рефинансирование займов в течение 10 лет с даты первичного размещения средств в банках за счет денег, поступающих от погашения ранее рефинансированных кредитов.
В целях недопущения выселения из жилой недвижимости «конструктивно настроенных проблемных заемщиков», а также выработки взаимоприемлемых условий исполнения ими обязательств по займам банкам, предложено подписание меморандума о взаимопонимании и сотрудничестве, добавил он.
Программа рефинансирования ипотечных займов была принята в апреле 2015 года и направлена на оказание содействия и сохранение единственного жилья ипотечников, получивших кредиты в период с 2004 по 2009 годы. Цель программы - облегчить долговую нагрузку ипотечных заемщиков. Для этого предусматривается рефинансирование остатка основного долга по займу за вычетом капитализированных сумм по ставке не более 3% годовых. На реализацию программы выделено Т130 млрд.
При этом образовавшаяся задолженность по вознаграждению, комиссиям, неустойке заемщика по займу подлежит прощению банками. Однако полного прощения долга программой не предусматривается.
По сообщению КазТАГ
