Непродажный замок в Грязи

Слухи о том, что примадонна российской эстрады Алла ПУГАЧЕВА и шоумен Максим ГАЛКИН хотят продать свой знаменитый замок в подмосковной деревне Грязь, ходят с прошлого года. К настоящему моменту покупатель на недвижимость так и не нашелся. Однако на днях российский бизнесмен и знакомый Пугачевой Андрей КОВАЛЕВ* заявил, что готов приобрести объект с одним условием: если нынешние владельцы сделают большую скидку. Между тем ранее основатель студии звукозаписи в Твери “Салам” сообщил, что во время недавнего трехдневного посещения России Пугачева записала мини-альбом, в который войдут три новые композиции про любовь и про жизнь.

Андрей Ковалев отметил, что дом, который знаменитая пара пытается продать за миллиард руб­лей, сейчас не стоит таких денег. По его словам, в 2023 году такой особняк можно построить за 345 млн руб. ($3,87 млн), купив землю по цене 50 млн руб. ($561 тыс.) за гектар. При такой оценке собственность стоит около 400 млн руб. ($4,49 млн). Бизнесмен подчерк­нул, что продать объект дороже будет крайне сложно из-за специфического дизайна.

Напомним, замок Галкина и Пугачевой - это шестиэтажный особняк с дополнительной постройкой, общая площадь которых составляет более 2,46 тыс. кв. метров. С центрального входа можно попасть в каминный зал и столовую. На втором этаже расположен зимний сад, на четвертом - библиотека. К дому прилагается башня, на шестом этаже которой находится спальня Галкина, а выше - обсерватория. Пугачевой предоставлено отдельное крыльцо, а детям пары - по комнате и игровой зал. В замке также есть подвал с домашним кинотеатром, лифт и гостевые комнаты.

Отдельная постройка снаружи оборудована под спортивный комплекс, к ней прилагается подземный гараж. Персонал проживает в отдельном хозяйственном блоке. Здания построены на двух гектарах земли, состоящих из 16 отдельных участков. Галкин скупил соседние территории, чтобы расширить свои владения. Помимо замка есть сад со скульптурами известных современных мастеров и амфитеатром.

Среди особенностей интерьера и экстерьера французские башни, кованые элементы декора, вензеля, пилястры, витые лестницы, буазери на стенах, хрустальные многоярусные люстры, антикварная и сделанная на заказ мебель. При этом много дорогих деталей, в том числе резной камин, золоченые ножки ванны и столов, дубовые стеллажи для книг, изделия из итальянского мрамора, паркет из розового дерева и итальянская мебель.

Больше всего внимания привлекают четыре черные гаргульи, встречающие посетителей на главном крыльце: две по бокам лестницы и еще две - над дверью. Позже похожие статуи появились и под крышей дома. Кузнец Денис АКСЕНОВ, работавший над скульптурами, рассказал, что у последних есть практичес­кая цель: их добавили во время косметического ремонта, чтобы скрыть металлические крепежи, необходимые для поддержки начавшего разваливаться замка. Другой необычный элемент - рыцарь в антикварных доспехах XIX века, стоящий в парадном зале. Доспехи являются копией брони короля Франции Генриха Второго.

Ранее эксперты по недвижимости не раз отмечали необычный вид замка, из-за которого продать объект будет непросто.

Владелец строительной компании “Дом Лазовского” Максим ЛАЗОВСКИЙ назвал 1 млрд руб. ($11,2 млн) адекватной ценой за такую недвижимость. Он считает, что замок может заинтересовать поклонников Пугачевой. Такого же мнения придерживается председатель совета директоров “БЕСТ-Новостроя” Ирина ДОБРОХОТОВА. При этом она отмечает, что подобные объекты сложно продать даже вдвое дешевле себестоимости, если не найдется очень заинтересованный именно в этом лоте покупатель.

Продюсер Яна РУДКОВСКАЯ, напротив, считает назначенную Галкиным и Пугачевой цену заниженной. Она отметила, что с учетом дорогостоящей обстановки дома в него было вложено гораздо больше миллиарда рублей. Рудковская добавила, что лично бывала в замке и считает его выдающимся строением.

Между тем в первых числах ноября Алла Пугачева совершила трехдневный визит в Россию, во время которого она, в частности, ездила в Тверь на студию звукозаписи “Салам”. Эту информацию подтвердил ее совладелец Михаил САЛАМОВ.

- Алла Борисовна действительно была у нас в музыкальной студии в Твери, где ранее записывала свои песни. Однако о цели поездки я сказать не могу, - объяснил он.

Затем основатель студии звукорежиссер Игорь ЛАЛЕТИН заявил, что в России Пугачева записала мини-альбом, в который войдут три новые композиции про любовь и про жизнь.

После посещения России она уехала в Латвию, где ее встретил Максим Галкин. Позднее супруги отправились на Кипр, где они сейчас проживают, и посетили вечеринку в честь для рождения племянницы Алины ГАЛКИНОЙ.

После возвращения Аллы Пугачевой на Кипр Максим Галкин рассказал в социальных сетях, что они завели домашнего питомца - черного щенка по имени Роки.

А сама примадонна опубликовала в социальных сетях видео­обращение к российской общест­­венности, которое адресовала завистникам. Артистка считает, что после отъезда за границу ее намеренно критикуют некоторые люди, чтобы оттолкнуть от нее поклонников. Исполнительница объяснила, что именно эту категорию соотечественников назвала холопами и рабами в октябре 2022 года.

В обращении Пугачева отметила, что выполнила свою миссию и давно не поет. Вдобавок она возмутилась тем, что ее обвиняют в том, что якобы она “перекрыла кислород” коллегам. Артистка объяснила, что на эстраде она “вкалывала” в отличие от тех, кто “прогулял и пропил свой звездный час”.

- Когда-то я попросила Ярослава ДРОНОВА (певец SHAMAN. - Ред.) сказать одну важную фразу, теперь и я ее скажу, хотя меня никто не просит: “Вы еще обо мне услышите!” Хотите этого или нет, но жизнь показывает, что я до сих пор в ваших сердцах, - сказала Пугачева.

- Смешно и грустно наблюдать за кучкой оголтелых недоличностей, завистников и клеветников. Вы такие забавные! Кстати, именно вас я назвала рабами и холопами, народ-то в данном случае ни при чем, он заложник нынешней ситуации. Я люблю его и жалею, - отметила она.

Пугачева попросила недоброжелателей не тратить на нее свои силы, поскольку она уверена, что им не удастся обесценить ее заслуги на эстраде.

- Не тратьте силы свои и средства на бесполезные попытки уничтожить меня или обесценить мою жизнь и творчество. Моя многомиллионная армия поклонников меня не предаст! - сказала артистка.

Алла Пугачева призвала не считать количество волос на ее голове, а также деньги, которые она зарабатывает, сообщив, что всю жизнь “жертвовала своим здоровьем и личной жизнью” для людей.

lenta.ru, news.ru

* Андрей КОВАЛЕВ - российский бизнесмен, общественный деятель и музыкант. Лидер рок-группы “Пилигрим”. Известен как автор и исполнитель песен, теле- и радиоведущий, музыкальный продюсер, организатор рок-фестивалей. Владелец девелоперской компании “Экоофис”, проекта “Подсолнухи Art&Food” и усадьбы Гребнево в Подмосковье.