Земля подешевле, жильё подороже
Алиса МАСАЛЁВАДо Верховного суда пришлось дойти департаменту по защите и развитию конкуренции Туркестанской области, чтобы наконец начать проверку в отношении СПК “Туркестан” по фактам необоснованного предоставления земельных участков для проектов, которые не являются ни инвестиционными, ни инновационными.
Нарушения были обнаружены в ходе проведения мониторинга еще весной прошлого года. Однако еще полтора года прошли в судебных разбирательствах по поводу самой проверки.
Стоит отметить, что в специализированном межрайонном административном суде, а после и в судебной коллегии поддержали сторону СПК, отменив уведомление ДЗРК о принятии мер по прекращению предоставления отдельным субъектам преимуществ в виде льготных земельных участков под коммерческую застройку. А вот в Верховном суде, куда департамент направил кассационную жалобу, решения прежних инстанций отменили, поставив точку в этих разбирательствах.
Это значит, что антимонопольное ведомство все же будет выяснять обстоятельства предоставления компаниям-застройщикам земельных участков для строительства жилых домов и комплексов, в которых все подавалось под соусом совместной инвестиционной деятельности, а потом земли выкупались по заниженной чуть ли не втрое цене.
Стоит отметить, что предоставление земельных участков под строительство жилья через СПК противоречит антимонопольному законодательству, однако практиковалось такое повсеместно. Причем не только под коммерческие ЖК, но и под бизнес-объекты (см. “Трактуют как выгодно, продают как хотят”, “Время” от 4.5.2023 г.).
Алиса МАСАЛЁВА, Туркестан
