Акимат vs застройщик: Кто дальше прыгнет?

Один из самых известных в стране спортивных центров - легкоатлетический манеж им. Ольги Рыпаковой
в Усть-Каменогорске... до сих пор не принят в эксплуатацию!

Объект, с помпой презентованный весной 2014 года, находится на балансе строительной фирмы “Алтайстрой”, которая возводила комплекс. Компания, построившая манеж имени прославленной олимпийской чемпионки, вложила в его возведение огромную сумму собственных средств, а сейчас находится на грани разорения. Ведь госорганы, по словам подрядчика, до сих пор не заплатили по счетам.

Еще в 2012 году власти Восточного Казахстана после победы Ольги Рыпаковой на Олимпиаде в Лондоне пообещали спорт­сменке, что назовут ее именем специальный манеж, который решено было построить в левобережной части города. ТОО “Алтайстрой” стало генеральным подрядчиком.
- Сначала мы заключили договор с заказчиком - отделом строительства - на легкоатлетический манеж третьей категории, - рассказали нам в ТОО “Алтайстрой”. - Но уже после закладки фундамента спортивный объект приобрел международный статус. Все работы, которые требовали удорожания, мы согласовали с представителями городского акимата и оформили протокольные решения. Рассчитывали, что издержки сверх сметы нам компенсируют, но этого до сих пор не произошло. На строительство легкоатлетического манежа нам изначально выделили примерно на 40 процентов меньше средств, чем полагалось по проектно-сметной документации. Финансирование шло из спонсорских денег, а не из бюджета. То есть поступил транш от одного предприятия - мы закончили одну часть работы. Поступил еще один - другую. А затем недостаток суммы мы должны были компенсировать за свой счет в виде благотворительной помощи.
Но, несмотря на форсированные сроки строительства, власти не спешили помогать подрядной организации.
- Нас постоянно подгоняли власти региона и Усть-Каменогорска, - рассказал директор ТОО “Алтайстрой” Кумаш УРУНТАЕВ. - Они хотели успеть завершить строительство то к одной торжественной дате, то к другой. Постоянно чиновники приезжали на стройку. Застройщиком был благотворительный фонд “Ќасиетті бірлік”. В процессе работы нам пришлось внести массу поправок. Удивительно, но проект разрабатывали в Шымкенте и попросту не учли множества факторов, связанных с суровым климатом Восточного Казахстана. К примеру, в проекте фигурировали однокамерные стеклопакеты. Мы поставили двойные и витражи сделали из алюминия, потому что напор ветра в этой местности очень сильный. Затем возникли проблемы с самими дорожками - их переделывали европейские специалисты. Поэтому стоимость постоянно росла. Мы основательно вложились, а нас просто обманули. В ноябре 2013 года государственная экспертиза определила финальную стоимость объекта - 1,3 млрд. тенге. Впрочем, заказчик оплатил только 815 миллионов. А об остальном словно забыл. Из-за этого мы приостановили работы. Удивительно, но, несмотря на то что не все работы были завершены, объект открыли. Мы отправляли письма в областной и городской акиматы с просьбой оплатить работу в полном объеме, но все наши запросы игнорировались. Чтобы как-то расплачиваться с сотрудниками, с привлеченными компаниями, мы постоянно выставляем на продажу свое имущество. У нас долгов более 112 миллионов тенге, приходится пускать с молотка все - от строительной техники до личного имущества.
Строители несказанно удивились, что здание с недоделками все-таки торжественно открыли. Ленточку перерезала сама Ольга Рыпакова вместе с тогдашним акимом региона Бердыбеком САПАРБАЕВЫМ. По информации самих строителей, объект так и не был принят в эксплуатацию.
Кроме того, коммунальные проблемы во всех смыслах обрушивались на многострадальный манеж. Сначала дала течь крыша - на новехоньких дорожках зажурчали ручьи. Затем возникли проблемы с отоплением, и понеслось…
- Не до конца доделана противопожарная система, - рассказала заместитель директора легкоатлетического манежа Алия СМАКОВА. - Есть определенные вопросы по теплоснабжению. Про то, что у нас текла крыша, многие знают. Нам очень сложно справляться с этими проблемами, так как это здание не наше. Мы его арендуем у “Алтайстроя” на бесплатной основе. Конечно, хотелось бы, чтобы комплекс стал коммунальным госпредприятием.
Отчего возникли разногласия со строителями, еще в 2014 году пытался объяснить заказчик проекта - директор общественного фонда “Ќасиетті бірлік” Есентай СЕМБИНОВ.
- Легкоатлетический манеж строился на деньги фондов, то есть спонсоров, - пояснил он. - Ни одного бюджетного тенге там нет. Мы начинаем строительство, а потом подписываем меморандумы с предприятиями, они постепенно выделяют средства. Кто-то не смог выполнить условия меморандума и пока не нашел денег. Сейчас мы ищем деньги. Этот вопрос находится на контроле акимов Усть-Каменогорска и Восточно-Казахстанской области. Перед нами стоит задача сдать манеж в эксплуатацию до апреля.
Но прошло уже два года, а объект по-прежнему не сдан! Примечательно, что за это время миновала целая череда судов. И городским властям удалось доказать, что “Алтайстрой” самостоятельно решил увеличить сумму проекта и раскошелиться на дорогущие элементы.
- По договору в затратах лишь 815 миллионов тенге, - рассказали в городском отделе строительства. - Остальной суммы в подписанных нами документах не значится. 31 мая 2016 года суд принял нашу сторону, приняв постановление, что “Алтайстрой” был вправе не производить работы, выходящие за рамки договорных обязательств.
Примечательно, что специализированный межрайонный экономический суд по Восточно-Казахстанской области не признал того факта, что “Алтайстрой” выполнил больше работ, чем было указано в договорах, и солидно растратился.
- Такое ощущение, что мы сами решили потратить лишние десятки миллионов тенге, а после одумались, - сокрушается Кумаш Урунтаев. - То есть государственные служащие сначала наобещали, потом постоянно подгоняли со сроками, просили все сделать за свой счет. И мы же остались крайними…
Весной этого года ситуацию с проблемами легкоатлетического манежа взял на карандаш аким региона Даниал АХМЕТОВ. Поручил подчиненным разобраться со скандальной ситуацией, чтобы манеж наконец перешел в госсобственность. Но пока никаких подвижек в решении этого вопроса так и не произошло…

Евгений ФОМИНЫХ, фото с сайтов YK-news.kz и inform.kz, Усть-Каменогорск