Не проехать, не пройти - дом придётся обойти?
Екатерина ТИХОНОВАЖители микрорайона “Ерменсай” подали в суд на акимат города. Они уже долгие годы ждут здесь дороги, водопровод, канализацию, поликлинику. Вместо этого власти дали добро на строительство многоквартирного комплекса на 250 квартир на территории местного стадиона.
На заборе, которым огородили бывшее футбольное поле, красуется паспорт объекта МЖК. Заказчик - ТОО “Tenacity”. Начало строительства - декабрь 2022 года, завершение - декабрь 2024-го.
- В нашем районе не развита инфраструктура. Нет медицинских и детских учреждений, дорог, городской воды и канализации, - перечислила проблемы микрорайона его жительница Анна САРДАЛИШВИЛИ. - Наша трансформаторная подстанция разваливается и не выдерживает нагрузки! Зато сейчас здесь хотят построить ЖК на 250 квартир! Этот комплекс потом подключат к нашим коммуникациям, чтобы залить нас дерьмом?
Как только руководитель объединения “Микрорайон “Ерменсай” - территория общественного самоуправления” Людмила СЕНГИРБАЕВА узнала про стройку, сразу обратилась во все госорганы. В управлении градостроительного контроля пояснили: этот земельный участок еще в ноябре 2021 года приобрело ТОО “Tenacity”. А управление городского планирования и урбанистики уже выдало застройщику архитектурно-планировочное задание.
Огороженное поле и частный сектор разделяет всего одна узкая объездная дорога, которая ведет на кладбище. Это улица Торангы.
- Согласно генеральному плану развития Алматы через земельный участок проходят красные линии, которые являются градостроительным ограничением! - показывает нам документы Людмила Амановна. - Изначально власти планировали расширить улицу Наурызбай батыра, соединить ее через участок застройщика с нашей улицей Торангы для сквозного движения автотранспорта. Эта широкая автодорога - часть большой автомагистрали, которая соединит проспект Дулати с проспектом Аль-Фараби.
В мае в управлении городского планирования и урбанистики ерменсаевцам предоставили копию плана детальной планировки (ПДП) всего района. И тут самое интересное: красные линии ПДП не совпадают с красными линиями генплана города только в районе спорной застройки!
- Акимат Алматы откорректировал ПДП в декабре 2021 года сразу после приобретения земельного участка застройщиком, - пояснила Людмила Амановна.
Жители “Ерменсая” боятся, что проект автодороги реализуют в обход строительства МЖК, а для этого могут снести их частные дома. Поэтому они обратились в суд. Ответчиком выступает акимат Алматы, соответчиками - управление городского планирования и урбанистики и ТОО “Tenacity”. Ерменсаевцы потребовали обязать госорганы отозвать все разрешительные документы, признать постановление акимата Алматы о корректировке ПДП недействительным, остановить строительство.
Екатерина ТИХОНОВА, фото автора, Алматы
