Элитный переполох
Аким Караганды Бауржан Абдишев обратился в правительство с просьбой выделить 2 миллиарда тенге, чтобы снести и заново отстроить микрорайон “Бесоба”
Вчера наконец-то обнародовано заключение экспертной комиссии о причинах обрушения секции дома №7 элитного жилого комплекса “Бесоба” в Караганде. Кроме того, стало известно: дома №5 и 6, а также оставшаяся секция дома №7 признаны аварийными!
Напомним, 1 апреля во второй секции дома №7 жильцы вынуждены были ночевать на улице, так как по стенам и несущим конструкциям пошли трещины. В течение нескольких дней дом накренился почти на 50 сантиметров, а рано утром 6 апреля рухнул. К счастью, к тому времени из элитной пятиэтажки были выселены все обитатели, лишь единицам удалось спасти свое имущество.
Была создана комиссия, призванная провести экспертизы и назвать причину обрушения здания, но оглашение итогов ее работы власти несколько раз переносили. И вот вчера...
- Основная причина обрушения - халатность, допущенная на всех этапах проектирования и строительства дома, - сообщил на брифинге аким города.
Согласно заключению экспертной группы, главной причиной, по которой многоэтажка превратилась в груду строительного мусора, стало “развитие недопустимых осадок фундамента, вызванных набуханием грунтов”, а также “недостаточная проектная жесткость и несущая способность монолитного железобетонного каркаса здания в фактических инженерно-геологических условиях”. Попросту говоря, проектировщики и строители не учли специфику грунтов, не предусмотрев водоотвод, а также возвели конструкцию с грубейшими нарушениями строительных норм. Причем дефекты обнаружены в самых важных местах: “Некачественное выполнение узлов сопряжения несущих монолитных железобетонных конструкций цокольного этажа, большинство из которых выполнено с нарушениями технологического регламента. В частности, в местах сопряжения оголена рабочая продольная арматура, имеются различные инородные включения в виде пенопласта, обрезов досок, камней”.
Эксперты установили: 74 колонны и 59 балок цокольного этажа, 14 колонн и 12 балок верхних этажей имели низкую прочность бетона. Кроме того, “отсутствовала необходимая жесткость здания в поперечном направлении, так как конструктивное решение не полностью соответствует рабочему проекту”.
Как установила экспертная комиссия, ТОО “Караганды ТАС” не имело лицензии на осуществление инженерно-геологических изысканий, а ТОО “НС Дизайн” было не вправе заниматься строительным проектированием - опять же из-за отсутствия лицензии. А разрешение на производство строительно-монтажных работ было выдано без экспертного заключения. Государственные органы и члены приемочной комиссии не осуществили должным образом архитектурно-строительный контроль за возведением здания и подписали акт приемки в отсутствие представителя застройщика. 
- Нами уже возбуждено уголовное дело в отношении компании-застройщика, - сообщил на брифинге начальник управления прокуратуры Карагандинской области Мухамедкарим БЕКТУРСИНОВ (на снимке). - Сейчас принимается решение о возбуждении уголовных дел в отношении проектировщиков и членов государственной комиссии, которые подписывали акт приемки дома в эксплуатацию.
Общий ущерб от обрушения дома, по подсчетам комиссии, - более 545 миллионов тенге. Но и это мелочи в сравнении с тем, сколько средств предстоит потратить теперь.
Как сообщил аким города, произведено укрепление несущих конструкций сохранившейся секции дома №7. Однако экспертизы показали: усиление строения - процедура бессмысленная.
- Исследование несущих конструкций всех домов микрорайона “Бесоба” показало: все они являются аварийными, - констатировал г-н Абдишев. - В данной ситуации целесообразнее снести микрорайон, а на его месте отстроить новый. Я уже вышел с соответствующим предложением в правительство.
По подсчетам чиновников, на все про все потребуется более 2 миллиардов тенге!
Предстоит переселить более 300 семей!
- Проживание в домах №5, №6 и в оставшейся секции дома №7 пока возможно, но никто не даст гарантии на длительный период, - то ли напугал, то ли успокоил людей градоначальник.
Между тем, как сообщил Бауржан Абдишев, из жителей рухнувшей секции лишь 15 квартировладельцев подписали договоры цессии. Уже к концу мая им планируется предоставить равноценное жилье в том же районе, правда, без ремонта. Остальные пытаются добиться пересмотра условий договора, на что чиновники идти не хотят.
Впрочем, как уточнил глава города, в любой момент ситуация может обернуться таким образом, что всех пострадавших придется поставить на очередь. И тогда новые квартиры они увидят не ранее чем через два года.
Сергей ПЕРХАЛЬСКИЙ, фото автора, Караганда
