Сим-сим, достройся!

Вчера в Алматы дольщики жилого комплекса “Тау-Самал” устроили акцию протеста. Уже третий год, как около 750 человек не могут вселиться в свои квартиры из-за финансовых проблем застройщиков. Люди готовы на самые радикальные меры - лишь бы получить наконец свое жилье.

Напомним, ЖК “Тау-Самал” начинала строить корпорация КUAT. После того как грянул кризис, куатовцы переуступили объект ТОО “Супер Аккорд”. Впрочем, и этот застройщик не торопился доводить начатое до конца. На волокиту дольщики отозвались чередой публичных акций (см. “Игра в мяч” и “Дольщики - правительству: мы вас предупредили!”, “Время” от 1.4. и 30.9.2009 г.). В итоге жилой комплекс попал под крылышко фонда национального благосостояния “Самрук-Казына”, который прошлой осенью выделил на достройку домов 10 млрд. тенге. Однако вчера выяснилось: эти деньги до стройплощадки не дошли.
- Сейчас “Супер Аккорд” должен передать объект БТА Банку, у которого брал кредит прежний застройщик - KUAT, - поясняет дольщик Елкутты АБУБАКИРОВ. - После этого Фонд стрессовых активов (ФСА) должен получить из банка необходимую документацию, чтобы передать деньги на достройку домов новому застройщику — ТОО “Предприятие капитального строительства” (ПКС) акимата Алматы. Но у банка возник финансовый спор с “Супер Аккордом”. Застройщик хочет списать набежавшие по кредиту проценты в размере около 3,5 млрд. тенге, а банк не соглашается терпеть такие убытки.
- Нам стало известно, что “Супер Аккорд” - это аффилированная с банком структура: у нас есть решение суда, где об этом говорится, - вступает в беседу дольщик Ерлан КАБЫЛБАЕВ. - Из-за истории с Мухтаром АБЛЯЗОВЫМ ( бывший председатель совета директоров БТА Банка, скрывающийся в Лондоне. - И.М.) у компании-застройщика были арестованы счета и имущество. Но у “мамы” к “дочке” какие могут быть претензии? И вообще, пусть достроят нам жилье, а дальше сами между собой отношения выясняют - через суд или каким-либо еще образом!

Пришедшие на встречу с дольщиками представители ФСА, ПКС, ТОО “Супер Аккорд” и БТА Банка попытались погасить страсти. Однако общая суть их выступлений свелась к расплывчатым обещаниям урегулировать ситуацию. Когда конкретно это произойдет - так и осталось неясным.
- Мы полагаем, что банк должен совершить акт доброй воли и списать “Супер Аккорду” набежавшие проценты, тогда строительство сразу начнется, - резюмировал директор ПКС Мазан СЕРГАЗИН.
Однако юриста банка Тимура СУЛЕЙМАНОВА такое предложение не вдохновило.
- Вы хотите, чтобы мы, грубо говоря, заплатили за работу, которой не было? - поинтересовался он у дольщиков. - Никакой банк на это не пойдет! Сейчас идут интенсивные переговоры руководства банка и ТОО “Супер Аккорд” по этому вопросу. Как только будет найден разумный компромисс - ваша проблема разрешится.
В общем, получается, как в известной поговорке: паны дерутся, а у холопов чубы трещат. Впрочем, ждать у моря погоды дольщики не намерены. Они обещают уже в ближайшее время новые акции протеста - вплоть до перекрытия центральных алматинских улиц и пикетирования городской мэрии. А начать планируют с жалобы в Ген-прокуратуру.

Ирина МОСКОВКА, moskovka@time.kz , фото Владимира ТРЕТЬЯКОВА, Алматы