Спрос на жилье в Алматы удалось поддержать за счет госипотеки – экперты
Спрос на жилье в 2020 году в Алматы не вырос, сделки купли-продажи снизились по сравнению с предыдущим годом на 0,8%, что неплохо на фоне общереспубликанского падения на 3,8%, заявляет Бежевая книга Казахстана.
«Объем строительных работ в Алматы в 2020 году увеличился к 2019 году на 1,6% или Т403 млрд. В эксплуатацию сдано 2,4 млн кв. м жилья, на 14% выше уровня 2019 года. При этом роста спроса на жилье в 2020 году не произошло. Число сделок купли-продажи снизилось по сравнению с предыдущим годом на 0,8%, что неплохо на фоне общереспубликанского падения на 3,8%. Спрос удалось поддержать за счет льготных ипотечных программ и роста числа алматинцев на 3,14% или 60 тыс. человек», - говорится в Бежевой книге Казахстана, представленной Первым кредитным бюро, DASCO Consulting Grou p и Tengri Partners в среду.
Согласно документу, общий объем инвестиций в основной капитал в Алматы в 2020 году составил Т971 млрд, увеличившись на 17%: в операции с недвижимостью - 21%, логистику - 18%.
В 2020 году промпроизводство: пива, обуви, лекарств, сборных строительных конструкций из бетона, легковых автомобилей, выросло на 4,6%.
Занятость в Алматы снизилась по итогам III квартала на 2,3%, реальная зарплата - на 6,4% до Т236 тыс.
Розничная торговля в Алматы по итогам 2020 года сократились на 8%, оптовая – на 11%. В 2020 году на Алматы пришлось 42% от всего республиканского опта и 30% - от розницы. Торговцы оценивают свое финансовое положение лучше всего – удовлетворительно, их оценка выше среднереспубликанской.
Нур-Султан улучшил показатели развития региона и занял второе место по объемам инвестиций в основной капитал, уступив только Атырауской области - Т1,12 трлн или 9% от общереспубликанского уровня. Приток инвестиций из республиканского и местного бюджетов в Нур-Султан вырос на 22%. 56% всех инвестиций пришлись на операции с недвижимым имуществом. Рост жилищного строительства за 2020 год в Нур-Султане составил 73%, 3 млн кв. м введенного в эксплуатацию жилья или 20% от общереспубликанского уровня.
Показатели промпроизводства: аффинированного золота, железнодорожных локомотивов и безалкогольных напитков, за 2020 год выросли на 2,4%. Розничная торговля сократилась к 2019 году на 9%, оптовая – выросла на 9,6%.
Промышленность, строительство и транспорт запрашивают стабильный курс тенге, ослабление тенге, по их оценке, сильно бьет по бизнесу.
Респонденты столицы практически не сталкиваются с недобросовестной конкуренцией со стороны импортеров и барьерами доступа к экспорту умеренно отрицательную.
По сообщению КазТАГ
