Ипотечный разгон

Как сообщила и. о. директора департамента финансовой стабильности и исследований Национального банка Динара ТАЗЕТДИНОВА, наиболее заметно вырос спрос на ипотеку. Во втором квартале количество заявок на жилищные займы увеличилось на 19 процентов по сравнению с первым кварталом — до 228 тысяч. При этом средний размер запрашиваемого кредита вырос еще на 5 процентов — до 21,5 млн тенге.

В Нацбанке оживление ипотечного спроса связывают прежде всего с реализацией государственных и региональных жилищных программ, а также с перезапуском собственных ипотечных продуктов отдельными банками. Финорганизации стали чаще идти навстречу заемщикам: доля одобренных заявок за квартал выросла сразу на 10 процентных пунктов — до 33 процентов.

Еще интереснее ситуация с потребительскими кредитами. Количество заявок на беззалоговые займы практически не изменилось и составило 15,9 млн, зато средний чек вырос на 10 процентов — до 1,062 млн тенге. Иными словами, при неизменном числе потенциальных заемщиков люди стали просить у банков больше денег.

Банки объясняют динамику расширением зарплатных проектов, запуском программ рефинансирования, маркетинговыми акциями и в ряде случаев смягчением скоринговых требований. Доля одобрения по беззалоговым займам увеличилась на 1 процентный пункт — до 33 процентов.

По потребительским кредитам под залог картина иная: число заявок сократилось на 18 процентов — до 85 тысяч, что вызвано снижением активности одного из игроков рынка. Однако средний размер займа увеличился на 27 процентов — до 17,7 млн тенге. Коэффициент одобрения при этом вырос до 31 процента.

Отдельно банки отмечают всплеск интереса к автокредитам. Во втором квартале количество заявок выросло на 20 процентов — до 1,5 млн. Средняя сумма, напротив, немного снизилась — на 3 процента, до 7 млн тенге. Здесь сыграли роль скидки в автосалонах, программы с субсидированными ставками и расширение сотрудничества банков с официальными дилерами. Одобрять автокредиты также стали чаще: показатель вырос на 3 процентных пункта — до 18 процентов.

В третьем квартале банки ожидают дальнейшего роста спроса на ипотеку и автокредиты. Интерес к потребительским займам под залог, по их прогнозам, сохранится на текущем уровне, тогда как спрос на беззалоговые кредиты может умеренно снизиться.

Бауыржан МУКАНОВ, Астана